BÁO GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI

3 năm trước Xây Dựng Báo Giá 0 Bình luận

- Bước 1: Kỹ sư và Kiến trúc sư của Liên Thành Hưng sẽ trực tiếp gặp và thu thập các thông tin liên quan đến công trình, khảo sát thực địa. Đồng thời, Quý khách hàng có thể tham khảo các mẫu nhà thông qua các tài liệu về kiến trúc, các công trình công ty đã thực hiện, mô hình mẫu.

- Bước 2: Sau khi tìm hiểu năng lực và chấp nhận biểu giá cùng với các qui trình của Công ty Liên Thành Hưng. Quí Khách hàng sẽ ký hợp đồng thiết kế để tiến tới các giai đoạn: thiết kế sơ bộ và thiết kế kỹ thuật.

- Bước 3: Liên Thành Hưng sẽ thiết kế phương án sơ bộ: mặt bằng công năng và vẽ phối cảnh mặt tiền công trình và điều chỉnh theo ý kiến của chủ đầu tư (nếu có) để chủ đầu tư phê duyệt

- Bước 4: Sau khi hoàn tất giai đoạn thiết kế kỹ thuật, Quí khách hàng thực hiện thủ tục bàn giao hồ sơ, đồng thời tiếp xúc với bộ phận tư vấn thi công để nhận được các thông tin chuẩn bị cho việc thi công.

- Bước 5: Bộ phận kỹ thuật sẽ làm khối lượng chi tiết và lập bảng dự toán chi phí xây dựng. Bảng dự toán này là cơ sở để ký kết hợp đồng thi công. Do đó, bảng dự toán rất chi tiết giúp quý khách hàng có thể cân đối vật liệu cho phù hợp với tài chính của mình.

BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG TRỌN GÓI

MÔ TẢ	PHỔ THÔNG	ĐẶC BIỆT	CAO CẤP
XÂY NHÀ TRỌN GÓI	4.500.000/m2	5.000.000/m2	6.000.000/m2
XÂY DỰNG PHẦN THÔ và NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN	2.800.000/m2	3.000.000/m2	3.500.000/m2

►GHI CHÚ:

1. Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

2. Báo giá được áp dụng tại khu vực Tp.HCM bắt đầu từ ngày 01/01/2017 đến khi có thông báo mới.

3. Đơn giá trên áp dung cho nhà tiêu chuẩn theo thiết kế và thi công của Liên Thành Hưng: nhà tiêu chuẩn là nhà có tổng diện tích lớn hơn 350m2, nhà 1 mặt tiền, phong cách kiến trúc hiện đại, lộ giới đường vận chuyển vật tư 5m. Công trình ngoài điều kiện này giá trị công sẽ được tính theo tùy trường hợp cụ thể theo qui định của công ty.

4. Các mẫu vật tư hoàn thiện phải được sự thống nhất của CĐT bằng văn bản thì mới được áp dụng tại công trình.

5. Một số mẫu vật liệu hoàn thiện đã được kỹ sư và các cộng sự chọn lọc lại từ hàng trăm chủng loại ngoài thi trường nhằm đảm bảo cho ngôi nhà đẹp và hài hòa. Do đó, CĐT vui lòng chọn từ một trong số các mẫu này. Tuy nhiên CĐT vẫn có thể chọn mẫu khác phù hợp về giá, nhưng điều này khuyến cáo không cần thiết.

6. Đối với các vật tư ngoài gói thi công, CĐT vui lòng liên hệ công ty để báo giá cụ thể.

7. Đơn giá trên áp dụng cho khách hàng xây nhà trọn gói, Giá bán lẻ sản phẩm cộng thêm 10%.

8. CÁC ĐIỀU KIỆN THI CÔNG ÁP DỤNG HỆ SỐ

HỆ SỐ 1 : ĐIỀU KIỆN THEO QUY MÔ CÔNG TRÌNH

- Tổng diện tích thi công từ 200m2 đến < 350m2: + 100.000 VNĐ/m2

- Tổng diện tích thi công từ 150m2 đến < 200m2: + 200.000 VNĐ/m2

- Tổng diện tích thi công từ 100m2 đến < 150m2: + 300.000 VNĐ/m2

- Tổng diện tích thi công từ 50m2 đến < 100m2 : + 500.000 VNĐ/m2

HỆ SỐ 2: ĐIỀU KIỆN THEO LỘ GIỚI TRƯỚC CÔNG TRÌNH

- Lộ giới đường 4m đến < 5m : + 3% diện tích thi công (theo tổng giá trị phần thô)

- Lộ giới đường 3m đến < 4m : + 5% diện tích thi công (theo tổng giá trị phần thô)

- Lộ giới đường 2m đến < 3m : + 8% diện tích thi công (theo tổng giá trị phần thô)

- Lộ giới đường 1m đến < 2m : + 10% diện tích thi công (theo tổng giá trị phần thô)

HỆ SỐ 3: ĐIỀU KIỆN KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH

- Nhà phong cách hiện đại có 2 mặt tiền (nhà góc): + 5% diện tích thi công

- Nhà phong cách hiện đại có 3 mặt tiền (hay biệt thự song lập): + 10% diện tích thi công

- Nhà phong cách hiện đại có 4 mặt tiền (hay biệt thự đơn lập): + 15% diện tích thi công

- Đối với nhà có phong cách kiến trúc tân cổ điển: + 3% diện tích thi công

- Đối với nhà có phong cách kiến trúc cổ điển phức tạp: tính giá theo thiết kế được duyệt.

HỆ SỐ 4: CÁC ĐIỀU KIỆN KHÁC ẢNH HƯỜNG ĐẾN CÔNG TRÌNH

- Nhà có lắp thêm thang máy: + 9.000.000/ tầng (không bao gồm tô mặt trong thang máy)

- Nhà cao: Từng sàn thứ 5 -> 7 tính +5% diện tích cho sàn tương ứng, từ sàn 8 -> 10 tính +10% diện tích sàn tương ứng.

- Nhà có mật độ xây dựng trên mỗi sàn cao như khách sạn, phòng cho thuê: tính +10% diện tích cho sàn tương ứng.

►Công ty Kỹ Thuật Liên Thành Hưng, chuyên thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng và hoàn thiện nội thất nhà phố, biệt thự, khách sạn... hãy liên hệ với chúng tôi sẽ được những kiến trúc sư giàu kinh nghiệm tư vấn tận tình.

►Chính sách của LIÊN THÀNH HƯNG là cung cấp cho Khách hàng những sản phẩm xây dựng và dịch vụ tốt nhất, chất lượng nhất, hợp lý nhất với ngân sách của Chủ Đầu Tư.

►Chúng tôi hướng tới mục tiêu cung ứng cho khách hàng những sản phẩm xây dựng và dịch vụ tốt nhất, luôn luôn lắng nghe và làm hài lòng khách hàng.